Schaktning och grävning i Stockholm
Schaktning ser ut som det enklaste momentet på en byggarbetsplats och är det där mest pengar går förlorade. Inte i själva grävningen utan i massorna: vad som grävs upp måste antingen användas på tomten eller köras bort, och bortkörning är dyrt både i transport och i mottagningsavgift.
Vi räknar därför på massbalans innan vi börjar. Kan schaktmassorna användas för att fylla ut någon annanstans på tomten sparas ofta en betydande summa. Går det inte behöver vi veta i förväg, så att transporterna kan planeras i stället för att beställas i panik.
Kabelanvisning genom Ledningskollen är gratis och obligatorisk i praktiken. Den tar några arbetsdagar, vilket är skälet till att vi vill ha framförhållning. Ansvaret för avgrävda ledningar ligger på den som gräver, och en avgrävd fjärrvärmeledning kostar mer än hela schaktjobbet.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Kabelanvisning via Ledningskollen och genomgång av ritningar
- Bedömning av massbalans — vad kan återanvändas på tomten
- Etablering av maskin i storlek anpassad till åtkomsten
- Schakt till angivna nivåer med avvägd kontroll
- Sortering av matjord, fyllnadsmassor och sten
- Bortforsling till godkänd mottagning med vägning
- Återfyllnad och packning i skikt där det ingår
- Grovplanering av ytan efter avslutat arbete
Så går arbetet till
Planering och anvisning
Ledningar anvisas, nivåer sätts ut och vi bestämmer var massor kan läggas upp tillfälligt utan att blockera arbetet.
Etablering
Maskin och eventuella körplåtar tas in. Körplåtar över gräsmatta sparar återställningsarbete som annars blir en egen post.
Schakt
Grävning till angivna nivåer med kontinuerlig avvägning. Matjord läggs för sig om den ska återanvändas.
Massahantering
Det som ska stanna läggs upp där det ska användas. Resten lastas och körs till mottagning.
Återfyllnad
Där återfyllnad ingår sker den i skikt med packning mellan, inte i en enda omgång.
Avslut
Ytan grovplaneras och arbetsplatsen städas. Vi går igenom resultatet mot de nivåer som beställts.
Vad som styr priset
Volym massor
Kubikmeter är den viktigaste variabeln. Både grävtid och transport följer volymen.
Massbalans
Kan massorna stanna på tomten faller transport och mottagning bort. Det är ofta den största enskilda besparingen.
Jordart
Blöt lera är tungt och besvärligt. Torr morän går fort. Berg kräver spräckning eller borrning.
Åtkomst och maskinstorlek
En liten maskin på trång tomt gräver långsammare, men en stor maskin som inte kommer in gräver inte alls.
Föroreningar
Misstänkt förorenade massor kräver provtagning och dyrare mottagning. Det syns ofta först när man gräver.
Vanliga misstag vi ser
Grävning utan kabelanvisning
Den enskilt dyraste genvägen inom markarbete. Ansvaret ligger på den som gräver.
Ingen plan för massorna
Högar som ligger i vägen måste flyttas flera gånger, och varje flytt är maskintid någon betalar för.
Återfyllnad i en enda omgång
Materialet sätter sig ojämnt under de följande åren och ytan blir vågig.
Matjord som blandas med fyllning
Matjord är värdefull och dyr att köpa tillbaka. Den ska läggas för sig direkt.
Gäller ROT-avdrag?
Nej, i normalfallet. Schaktning på tomten är markarbete utan koppling till byggnaden och ger inte ROT-avdrag. Utförs schakten däremot för att dränera huset eller byta avloppsledningar är den delen rotberättigad, och vi delar då upp posterna.
Schaktning och grävning i hela Stockholmsområdet
Vi arbetar i hela Stockholmsområdet — Stockholm, Bromma, Älvsjö, Nacka, Lidingö, Danderyd, Täby, Sollentuna och Huddinge. Marken skiljer sig kraftigt: lera i stora delar av söderort och Nacka gör dränering både viktigare och mer arbetskrävande, medan berg och morän i norrort oftare betyder spräckning i stället för grävning. Vi tittar i marken innan vi prissätter.